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行業(yè)新聞

智能停車管理系統(tǒng)讓你降低物業(yè)成本,提高管理效率

伴隨著移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的興起,一直以來以勞動密集而著稱的物業(yè)管理行業(yè)正在悄然轉(zhuǎn)型。一方面,做物業(yè)的都在說,人力、物力成本年年上升,物業(yè)費(fèi)卻很難調(diào)整,基本是在賠錢;可是另一方面,很多物業(yè)公司都不愿意撤出,還有的在排隊(duì)上市,說明這是一個(gè)巨大的市場,行業(yè)規(guī)模增長前景廣闊。

然而,物管行業(yè)的集中度低、服務(wù)質(zhì)量參差不齊、管理成本日漸走高、企業(yè)盈利能力下降等,是如今物管行業(yè)的痛點(diǎn)之處,那么如何挖掘新的藍(lán)海,找到一條與物業(yè)企業(yè)自身高度契合的智慧物業(yè)發(fā)展道路呢?

一、集團(tuán)物業(yè)管理,分級分類,減少管理人員
對于集團(tuán)物業(yè),華睿智興智慧平臺可以讓集團(tuán)物業(yè)按區(qū)域劃分實(shí)現(xiàn)物業(yè)分級管理,從而實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的分級授權(quán)管理。通過權(quán)限設(shè)置機(jī)制,對集團(tuán)物業(yè)旗下所有的停車場進(jìn)行管理,每個(gè)子物業(yè)及停車場可單獨(dú)指定管理人員和操作員。各停車場可單獨(dú)設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、單獨(dú)指定微信收款帳號。

二、停車出入管理,無人值守停車
對車流量小的停車場,華睿智興以“車牌識別+微信掃碼”來實(shí)現(xiàn)停車場的無人值守;對于流量大的停車場,華睿智興以“車牌識別+可視對講”人工智能的技術(shù)來實(shí)現(xiàn)停車場的無人值守。

三、停車引導(dǎo)管理,快速停車,無需人員指揮
車位引導(dǎo)系統(tǒng)是在每兩到三個(gè)車位的前上方安裝一個(gè)車位攝像機(jī),此攝像機(jī)實(shí)時(shí)監(jiān)測這幾個(gè)車位的車輛狀況,如車輛進(jìn)入車位、車輛離開車位、停放車輛的車牌號碼等信息,并最終將這些信息匯總到車位引導(dǎo)控制中心。車位引導(dǎo)控制中心根據(jù)編制好的停車場的室內(nèi)地圖,統(tǒng)計(jì)并顯示各個(gè)行車方向空余的車位數(shù)據(jù)。


車主根據(jù)各路口的車位引導(dǎo)屏的數(shù)據(jù)指引,迅速找到停車位停放車輛,無需人員指揮或維持秩序。這樣,就大大降低車主停車時(shí)間,有效緩解車位擁堵的情況的同時(shí),無需人員指揮,大大節(jié)省了物業(yè)的人員成本。


四、樓宇對講,手機(jī)或平板替換室內(nèi)終端,減少設(shè)備投入
小區(qū)內(nèi)各種外來人員流動性的頻繁,增加了安全隱患的發(fā)生,為防止安全事故發(fā)生,物業(yè)增加保安人員,造成人員成本增高。華睿智興智能訪客登記管理系統(tǒng),物管人員不需要對來訪客人的信息進(jìn)行登記,云平臺可以隨時(shí)隨地查看來訪人員信息、開門信息、停車信息等,加強(qiáng)登記有序管理,防止安全事故發(fā)生,提高了業(yè)主體驗(yàn)的同時(shí),也大大降低了物業(yè)的運(yùn)營成本。

五、門禁管理,無線門禁,無需布線,減少維護(hù)成本
無需連接網(wǎng)線,有網(wǎng)即可,施工簡單、改造方便。物業(yè)通過手機(jī)APP給門禁設(shè)置WiFi,輸入WiFi賬號和密碼即可聯(lián)網(wǎng),不需要維護(hù)電纜光纖??赏ㄟ^手機(jī)直接對已綁定的門禁設(shè)備設(shè)置門禁藍(lán)牙功率,方便物業(yè)對門禁進(jìn)行管理。

六、訪客管理,業(yè)主自動訪客登記,無需人員登記
華睿智興專門研發(fā)的智能訪客登記管理系統(tǒng),物管人員不需要對來訪客人的信息進(jìn)行登記,云平臺可以隨時(shí)隨地查看來訪人員信息、開門信息、停車信息等,加強(qiáng)登記有序管理,防止安全事故發(fā)生,減少了保安數(shù)量,也大大減少了人員成本。

七、員工管理,人員定位高效調(diào)配,減少保安數(shù)量
華睿智興人員定位調(diào)度系統(tǒng),通過科學(xué)有效的技術(shù)手段,加強(qiáng)對保安巡邏、巡檢人員進(jìn)行有效監(jiān)督,應(yīng)急調(diào)度。物管人員遠(yuǎn)程可實(shí)時(shí)監(jiān)督保安人員的行動軌跡,根據(jù)軌跡合理調(diào)度保安人員,減少保安數(shù)量,大大降低了運(yùn)營成本。

八、設(shè)備管理,云端遠(yuǎn)程維護(hù),減少維護(hù)成本
物聯(lián)網(wǎng)智慧網(wǎng)關(guān)具有對設(shè)備的管理功能,可遠(yuǎn)程自動診斷設(shè)備的運(yùn)行或工作狀態(tài),自動完成設(shè)備自檢工作,遠(yuǎn)程還支持在線對設(shè)備及系統(tǒng)更新升級、維護(hù)、調(diào)試,保障設(shè)備全天候工作,無需維護(hù)人員跑現(xiàn)場監(jiān)測維護(hù),一人就可監(jiān)管維護(hù)多個(gè)停車場,在大大節(jié)省物業(yè)的維護(hù)成本。

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